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本人確認法に関するQ&A

本人確認法に関する質問情報を掲載しています。用語解説については「本人確認法」をご覧ください。

2014年11月23日 Q.質問
夫が脱サラして、自営を始めたいと言っています。 問題点がいくつもあり、不安でしかたがありません。 (長文です) 夫がやりたいのは、靴修理(フランチャイズ)です。 ①考えられる売上 年商80億円の大型施設(ファミリー向け)の外に、箱を置く予定です。 ちなみに同県の、年商3倍のファッションビル(若者向け)に入っている 靴修理屋は、月90万円の売上だそうです。 この場合、単純に考えればいっても三分の一の30万円の売り上げが 打倒ではないかと考えますが、夫は 「宣伝をすれば違う」 「カバンの修理や時計の電池交換をすれば違う」 と、言っています。 なぜかフランチャイズのシュミレーションでは 70万円になっています。 ちなみに経費と支払で5割程度もっていかれます。 どのくらいいけると思いますか? ②倒産した所を改装して、同じ職種で商売 ちなみにこちらの施設には、すでに半年前から靴屋が入っており ここ2か月休業していました。 その理由は「体調不良」によるものと聞きました。 しかし、売り上げを確認したところ「月18万円」でした。 事実上の倒産だと、感じました。 フランチャイズの方は、だからこそのメリットがあるといいます。 「売り上げは低いが、少なくともお客様の認知があり、ゼロからではないから有利」 「全く宣伝をしていなかったのが問題」 「ただのプレハブだから客が付かない、改装してガラリと変えれば大丈夫」 「改装費で済むので、最初の出資を抑えられる」 メリットとデメリット、どちらが大きいと思いますか? ③資金借り入れ金額600万円、利率12% 銀行の事業者向きローンらしいですが、高い気がします。 (運転資金が1か月10万円で、120万円みてある) 恥ずかしながら、貯金が100万円しかないなら、高い金利で 借りるしかないのでしょうか? 持家なので、担保に入れてまで安く借りた方がいいのでしょうか? ④これはチャンスなのか? 夫は前々から靴屋がやりたいといっていました。 家の近くの、別のモールに靴屋が入っていない、そこに入れないかと フランチャイズにメールしたらしく(私は知らなかった) 希望したモールには、消防法の兼ね合いで入れず 他の場所を探していたら、今回のモールで偶然休業している店舗を 夫が偶然見つけ、今回の場所に白羽の矢がたったわけです。 夫は手先が器用で、自分でいろいろ作るしセンスも抜群です。 良い靴修理ができると思いますが(研修期間あり) そもそもの場所が命と思われます。 当初希望の場所とは変わっている事も踏み切れない気持ちです。 でもたまたま休業中を見つけたというのは、ご縁を感じますか? ⑤おしゃれな靴修理屋さん 本人は「おしゃれな靴修理屋」にしたいそうです。 殆どは、ある程度の年齢のオーナーが、味気のない店舗でやっている事が 多いので、モダンな(木造り)箱にして、今までにない靴修理屋の 雰囲気でいきたいそうです。 技術は大前提ですが、おしゃれな靴修理屋ならもって行きたい 気持ちが増しますか? お客様は女性が8割だそうです。 ********** フランチャイズは、事業計画をもって、直接接点を 持ってきました。(ちなみに怪しい所ではありません) 銀行とも落ち合って、融資もいけますよとのこと。 夫がメールをしてから、2週間の急展開、ついていけません。 フランチャイズの方は、やるのかやらないのか回答待ちですし 夫はやる気満々ですし、もう頭が回りません。 年中の子供がいます、私は安月給の正社員です。 チャレンジさせてあげたいけれど、資金的な余裕がなく怖いのです。 全ての質問において、地理も分からず、回答出来ないと思われるのは 重々承知ですが、なんでもいいので皆さんの意見を聞けたらと思います。 よろしくお願いします。
2014年11月28日 A.回答
店舗数にもよりますが年商80億の商業施設は決して優良物件とは考えにくいです 皆さんが言われているように金利が普通では考え難い金利です サラ金並みです 単体の宣伝は何を使ってなのかによりますが新聞折り込み等だと費用対効果が微妙です やるとしてもリスクの部分をしっかりと理解する必要はあります まずは借金が残る 契約年数は何年なのか? 中途解約の違約金はいくらか? (商業施設と本部) 外に建てたものは取り壊しての返却なのか取り壊し費用のおおよその金額 家賃は固定か売上歩率か この場合は歩率がいいと思いますが多分固定でしょうか 旦那様が一人でやるので休みを曜日固定で店を閉められるのか? 必ずやって欲しいのは本部の紹介でいいのでその店を出している他のオーナーに話を聞いて下さい 本部の人間立ち会いなしで! それが一番です 店は場所が八割です 努力で変わるのは二割です 焦らずに必ずいけると思った物件でなければ出店はしてはダメです 希望的観測も必要ですがリスクを考える必要もあります
 

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