相続関係の質問祖父がアパート経営をしています。建物は築30年ぐらいのボロアパートです。税金 …

アパートの評価額＝アパートの固定資産税評価額×（1－借家権割合×賃貸割合）建物に関しての計算式は上記のようになります。（例）アパートの固定資産税評価額１０００万、借家権割合６０％、賃貸割合８０％の場合１０００万×（１－０．６×０．８）＝５２０万となり、相続時のアパート（建物）評価額は５２０万円となります。因みに借家権割合は各自治体で法令で定められています。ご確認を。賃貸割合は、例えば１０室あるうち、８室入居中であれば８０％と言うことです。親族が入居している場合はその分がカウントされませんのでご注意を。相続税評価額に家賃収入の過多は関係ないので大丈夫です。因みにアパートがあるという事はアパートに付随した土地の相続は御座いますか？その場合は以下の計算式になります。アパートの土地の評価額＝その土地を更地にした時の評価額×（1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合）借地権割合も借家権割合と同様、各自治体で決められています。参考にして下さい。