売り手市場
Seller's Market
- 英語
- Seller's Market
- 需給
- 需要が供給を上回る
- 価格交渉力
- 売り手が相対的に強い
売り手市場とは
売り手市場は、商品、不動産、労働力などの需要が供給を上回り、売り手が価格や条件を設定しやすい市場状態です。
在庫・空室・求人などの供給が少ない一方、購入者・借り手・求職者を採用したい企業が多いと、値上げ、入札競争、待遇改善が起こりやすくなります。
仕組みと類似用語の違い
仕組み
在庫・空室・求人などの供給が少ない一方、購入者・借り手・求職者を採用したい企業が多いと、値上げ、入札競争、待遇改善が起こりやすくなります。
類似用語との違い
買い手市場は供給が需要を上回り、買い手が価格・条件を比較しやすい状態です。労働市場では人手不足時を売り手市場と呼びます。
使い方・読み方と注意点
住宅の売出物件が少なく購入希望者が多い場合、値引きなしや複数申込みが増えます。ただし価格帯・地域で需給は大きく異なります。
取引件数が少ないだけで価格が上がるとは限りません。在庫月数、成約日数、応募倍率、価格変化、金利など複数の需給指標で判断します。
売り手市場についてよくある疑問
- 売り手市場を簡単にいうと何ですか？
- 売り手市場は、商品、不動産、労働力などの需要が供給を上回り、売り手が価格や条件を設定しやすい市場状態です。
- 売り手市場は何と区別しますか？
- 買い手市場は供給が需要を上回り、買い手が価格・条件を比較しやすい状態です。労働市場では人手不足時を売り手市場と呼びます。
- 売り手市場を見るときの注意点は何ですか？
- 取引件数が少ないだけで価格が上がるとは限りません。在庫月数、成約日数、応募倍率、価格変化、金利など複数の需給指標で判断します。