ファニーメイ

仕組みと類似用語の違い

使い方・読み方と注意点

住宅購入者へ直接ローンを貸すのではなく、貸し手からローンを買う二次市場の役割を担います。2008年以降はFHFAの保全管理下にあります。

MBSには期限前返済、金利、信用、流動性のリスクがあります。GSEであることを理由に政府の無条件保証があると決めつけません。

ファニーメイについてよくある疑問

ファニーメイを簡単にいうと何ですか？

ファニーメイは、米国の住宅ローン市場に流動性を供給する政府支援企業（GSE）です。金融機関から適格住宅ローンを買い取り、保有または証券化します。

ファニーメイは何と区別しますか？

政府機関そのものではなく、株主を持つ連邦議会設立の企業です。ジニーメイの証券には米国政府の明示的保証がありますが、ファニーメイ債務は同じ扱いではありません。

ファニーメイを見るときの注意点は何ですか？

MBSには期限前返済、金利、信用、流動性のリスクがあります。GSEであることを理由に政府の無条件保証があると決めつけません。