NCF(Net Cash Flow)
Net Cash Flow
- 英語
- Net Cash Flow
NCF(Net Cash Flow)とは
NCF(Net Cash Flow)は不動産投資などで使われる概念で、NOIから修繕費などの資本的支出を差し引いたもの。
詳しい説明
不動産の鑑定等において収益還元法を利用する場合の「収益」部分はこのネットキャッシュフロー(NCF)が用いられることが多い。
NOIという指標もあるが、REITなどの分析においてはNCFを重視する向きが強い。
- 関連用語
- 収益還元法関連概念
- REIT関連概念
- 投資口価格関連概念
- キャッシュフロー関連概念
- 不動産投信関連概念