新築住宅販売件数
New residential sales
- 英語
- New residential sales
- 領域
- 米国経済指標・住宅
- 確認の中心
- 対象、契約時点、季節調整済み年率、改定を確認する
新築住宅販売件数とは
新築住宅販売件数は、米国で民間の新築一戸建て住宅が販売された件数を示す月次統計です。米商務省センサス局が住宅都市開発省と公表し、住宅需要や景気を読む材料になります。
標本調査から販売契約または手付金受領を捉え、季節要因を調整した年率換算値を中心に示します。住宅は建築前・建築中・完成後のいずれでも契約時点で販売に数えられます。
図解
販売統計が捉える時点
- 販売対象民間の新築一戸建て
- 契約成立契約・手付金を販売として把握
- 標本推計調査結果から全米を推計
- 季節調整月ごとの季節性を除去
- 年率表示その月のペースを12か月換算
仕組みと類似用語の違い
仕組み
標本調査から販売契約または手付金受領を捉え、季節要因を調整した年率換算値を中心に示します。住宅は建築前・建築中・完成後のいずれでも契約時点で販売に数えられます。
類似用語との違い
中古住宅販売や集合住宅の販売は対象外です。季節調整済み年率は、その月の勢いが1年続くと仮定した水準であり、翌12か月の予測ではありません。
使い方・読み方と注意点
季節調整後の月間ペースが5万戸なら単純な年率換算は60万戸です。実際の公表値は標本推計と季節調整を経るため、前月値が改定されます。
市場予想、前月比、改定値、金利、販売価格、在庫、供給月数を確認します。速報値一回の増減だけで住宅市場の転換と断定しません。
新築住宅販売件数についてよくある疑問
- 新築住宅販売件数を簡単にいうと何ですか？
- 新築住宅販売件数は、米国で民間の新築一戸建て住宅が販売された件数を示す月次統計です。米商務省センサス局が住宅都市開発省と公表し、住宅需要や景気を読む材料になります。
- 新築住宅販売件数は何と区別しますか？
- 中古住宅販売や集合住宅の販売は対象外です。季節調整済み年率は、その月の勢いが1年続くと仮定した水準であり、翌12か月の予測ではありません。
- 新築住宅販売件数を見るときの注意点は何ですか？
- 市場予想、前月比、改定値、金利、販売価格、在庫、供給月数を確認します。速報値一回の増減だけで住宅市場の転換と断定しません。