東証住宅価格指数

仕組みと類似用語の違い

使い方・読み方と注意点

指数が100から110へ上がれば、基準時点から対象市場の推計価格水準が10％上昇したことを示します。個別住戸の査定額が必ず10％上がる意味ではありません。

指数名、算出主体、対象地域、既存・新築、住宅種類、基準時点、改定、取引時点を確認します。古い東証名称を現行公表指数として扱いません。

東証住宅価格指数についてよくある疑問

東証住宅価格指数を簡単にいうと何ですか？

東証住宅価格指数は、首都圏の既存マンション取引を用いて、同じ住宅の価格変化を追うリピートセールス法で算出された住宅価格指数です。現在は歴史的な指数名です。

東証住宅価格指数は何と区別しますか？

東京証券取引所による算出・公表は2014年12月で終了し、2015年から日本不動産研究所の『不動研住宅価格指数』へ引き継がれました。新築住宅販売件数とは対象も指標も異なります。

東証住宅価格指数を見るときの注意点は何ですか？

指数名、算出主体、対象地域、既存・新築、住宅種類、基準時点、改定、取引時点を確認します。古い東証名称を現行公表指数として扱いません。