証券化とは
証券化(しょうけんか)とは、様々な債権や資産などをひとまとめにしてそれらを担保とする標準的な証券へと転換することを指す。セキュリタイゼーションとも呼ばれる。 証券化が完了した証券については通常の証券と同様に売買することができる。不動産投資信託(REIT)やABS(アセットバック証券)などが証券化された金融商品の代表的な存在。 以下に証券化を活用した手法のいくつかを例示する。 ・不動産の証券化 ・フラット35 |
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